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住在崂山才是青岛人的终极愿望

发布时间:2019-06-12 08:52 来源:未知 编辑:admin

  十年前,我陪一位朋友在浮山新区买一套精装房,坐在售楼处里,他手指着购房合同一栏上的三个字,仰头窃喜:“崂山区,我也是崂山人了。”

  青岛人对崂山的衷爱,真是在骨子里的,有时候自己都未必察觉。住在浮山之后,抬头一瞥崂山余脉——浮山,这位朋友就已经喜不自胜。

  香港中路,青岛的中心。站在海航万邦中心21楼,可以平视太平山,两栋高大的写字楼建筑遮蔽山形,但依然能看到它苍翠的身形,画个弧线,落入太平角湾。

  时间回溯上世纪初,那时太平山被德国殖民者称为依尔蒂斯山,位于城市的近郊,是新建城市的背景。

  殖民者在掠夺来的近郊山丘上植树造林,引种了刺槐,还在太平山建立了植物园,培育树苗和种子。卓有成效的植树造林运动,让青岛最初有了”洋槐半岛“的美誉。

  “洋愚公”把青岛建得这么“青”,是为了吸引在亚洲的欧洲人前来。动机有点像现在的大盘项目,先做好景观范围区,只是气魄更大,他们称之为样板城市。

  不确定,德国商人马牙是不是受“洋槐“的吸引来青岛。1905年的一天,他端着猎枪在太平山南麓打猎时,偶然发现几只小刺猬在一汪清泉边饮水。

  马牙先生看后,心血来潮,坚信小刺猬都爱喝的山泉水,一定与众不同,自己也俯下身去品啜几口,顿感甘甜清冽。

  于是,马牙先生脑洞大开,在此地下深层花岗岩隙间打出中国第一口矿泉水水井——“刺猬井”,他也成为了中国第一位“大自然的搬运工“。

  上述有关“刺猬井”的品牌轶闻仍在崂山矿泉水官网可见。从马牙先生的“刺猬井”出发,30年代正式诞生崂山矿泉水,太平山、浮山等青岛城区南北一众山丘,都是崂山的余脉,所以“刺猬井”的甘泉有”崂山”的称谓,也算实至名归。

  从崂山矿泉水衍生出的崂山可乐,更让青岛人喜闻乐道。对六七十年代的孩子来说,夏日的凉爽不仅是去海里游泳,还有一瓶崂山可乐。

  每次,“呯”地开启瓶盖,可乐的清凉甘甜与瓶盖上的崂山标志都一起流入心底,崂山的文化铬印无形中“从娃娃抓起”。

  城市几经更迭,“刺猬井”作为崂山矿泉水最初的水源,一直保留下来,现在仍在香港路北侧清泉墅社区里面。

  清泉墅是十年多前的地王项目,记得大约2006年前后,它联排别墅的总价300万元,只能说现在看很便宜。从百度卫星地图上观察清泉墅,在别墅区中央有向南开口的一片绿化,“刺猬井”就隐逸其中。

  青岛主城区扩张的方向之一是,一路向东获取优质土地资源,由此不断贴近崂山的。

  不只是现在,早在上世纪之初,尽管有在崂山建夏季避暑房屋的限制,但殖民者仍在崂山建有麦克伦堡、伊蕾娜山中客栈。

  青岛乃至中国的第一条公路-台柳路,尽头也是指向崂山。“台”是指台东,“柳”则是北九水的柳树台,也就麦克伦堡所在的地方。

  据载,1906年、1907年,麦克伦堡每年都接待一千多人,常常出现因客满而不得不谢绝定租的情形,崂山已是权贵聚会的场所。

  南向从居住概念上最为纯正,并且临海更近。目前在售的项目有海信依云小镇、海尔波尔多小镇,住宅开发向东已达尽头,资源最稀缺。以海信依云小镇为例,别墅项目单价可以达到每平米八九万元,且是总价千万以上的豪宅别墅。

  海信北涧山居的规划已经公布,只一个“涧”字就勾起人们对崂山水的无限暇想,且是海信地产开发,不知价值几许

  北路的世园板块,绿城留香园别墅去年在售的单价已经达到3万元以上;再向北位于崂山西麓的在售项目主要有鑫江合院和鑫江华府,由深耕该区域的鑫江置业开发。

  近两年,随着丹板块区域占位的上升,鑫江的产品系也快速向改善型的中高端产品转移。目前,鑫江合院别墅均价约为2.4万元;鑫江华府洋房产品均价21000-22000/㎡,别墅均价24000/㎡。

  鑫江华府为鑫江集团,开发的第九个地产类项目,在之前地产项目基础上,秉持人居品质生活理念,在周边居住环境、景观、户型、小区内部配套设施等方面突破创新,属于鑫江集团迭代新作,投入大量的人力、物力,打造的丹山区域具有代表性的标杆品质社区。

  鑫江华府属难得的低密度这区,容积率只有1.01;产品分为叠拼别墅和洋房类产品,其中洋房户型面符号98-120平米。

  更为难得的是,华府项目立面采用精品干挂石材、黄金麻石材,大理石立面彰显考究工艺。不仅如此,社区地面铺装、构筑物也全采用石材,选料之精道可以比肩泛崂山区域项目。

  为了让入住后的生活更加充盈,小区内建有800m环山健身漫步道,满足运动健身的需求;

  社区里镜湖,浅潭,溪流,叠水瀑布一步一景;朴树、国槐、银杏、楸树、白蜡、广玉兰、木瓜海棠,四季更迭。

  社区外,与崂山西麓的丹山、太和山、卧龙山近在咫尺,生态环境适宜;临近崂山水库、太和水库、白沙河、源头河,可说上山水相依;周边樱桃、葡萄、草莓等生态园林立,住在城区可尽享田园。

  据说,一百多年前崂山里,伊蕾娜山中客栈的正门上方镌刻了一句拉丁语格言:不知忙碌的人才是幸福的。

  这话放到今天,对于鑫江华府等一群心有“崂山”的购房人,这话仍能击中内心的。

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